MENGAPA KPR DITOLAK OLEH BANK
Meskipun banyak bank yang menawarkan proses cepat dalam pengambilan KPR. Tidak semua calon konsumen akan lolos dalam mendapatkan KPR. Saat ini banyak bank yang menawarkan proses yang cepat dan mudah, dalam hitungan hari pengajuan KPR sudah bisa disetujui.
Hal ini berlaku jika kita sudah memenuhi kriteria yang diinginkan bank,apabila persyratan sudah terpenuhi, tidak ada alasan calon konsumen ditiolak.Biasanya penolakan disebabkan persyaratan atau dokumen yang belum lengkap . Bisa juga disebabakan kemampuan konsumen yang tidak sesuai kriteria. Faktor lain yang bisa menyebabkan penolakan KPR disebabkan konsumen memilih rumah dari pengembang yang belum dikenal Bank bersangkutan. Jadi Bank-bank yang sudah berpengalaman sudah pasti memilih pengembangyang terpercaya dan tidak bermasalah. Bank mau menerima KPR konsumen apabila pengembangnya sendiri dalam kondisi sehat atau pernah menjalin kerjasama yang baik.
Ada Beberapa Hal Agar KPR kita Tidak Ditolak
Kelengkapan dokumen
Konsumen harus teliti dalam mengisi dokumen yang disediakan bank. Beberapa persyaratan dokumen seperti KTP,Slip[ gaji, akta nikah dan lain-lain harus dilengkapi. Dokumen lengkap mempermudah proses persetujuan bank.
Pengembang yang buruk
Pada umumnya bank sudah melakukan kerjasama dengan beberapa pengembang yang dianggap mampu dan terpercaya. Bila konsumen mendapatkan rumah di luar dari pengembang yang bekerja sama dengan bank , terkadang bank harus melakukan cek ulang apakah pengembang itu sehat atau tidak. Apabila pengembangnya dalam kondisi baik maka proses KPR tetap bisa berjalan
Rumah bermasalah
Terkadang ada permasalahan mengenai status kepemilikan ganda atau rumah dalam masalah(biasa pada rumah seken). Bisa juga tanah yang masih dalam sengketa. Hal ini menjadi salah satu pertimbangan pihak bank untuk menolak KPR yang diajukan konsumen, dengan kata lain bank akan menerima kredit KPR bila kondisi rumah dan semua dokumen tidak memiliki permasalahan.
Rapor Merah Nasabah
Bank akan menolak konsumen yang bermasalah dengan bank misalnya terkena kasus penunggakan bayaran atau kasus hukum lain.Reputasi konsumen pun menjadi pertimbangan bank dalam menerima atau menolak pengajuan KPRnya
Kemampuan Nasabah
Umumnya bank memberikan patokan 1/3 dari penghasilan tiap bulan untuk mencicil KPR.Nasabah dikatakan mampu bila mempunyai penghasilan tetapdan dapat diverfikasi pihak bank.Saldo tabungan yang dimiliki calon nasabah memenuhi syarat. Untuk mengetahui seberapa besar kemampuan mencicil dapat kita tanyakan pada banak atau membuka situs bank yang memberikan layanan simulasi perhitungan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar